Em 10 rodas de bate-papo, advogados, empresários, corretores e engenheiros vão discutir soluções sustentáveis para o setor com síndicos, administradores e condôminos da Baixada Santista. Trata-se da 2ª edição da Santos Expo Condomínios, que acontece na quarta (23) e quinta-feira (24) a partir das 15h no Cais (Avenida Rangel Pestana, 184, Vila Mathias).
Otimização da gestão e meios sustentáveis podem reduzir pela metade os gastos em condôminos residenciais e comerciais, conforme entidades do setor. Um evento gratuito em Santos, no litoral paulista, reúne especialistas durante dois dias para compartilhar experiências bem sucedidas e que podem ser aplicadas a curto e médio prazos.
O empresário João Bortoloni, que há duas décadas gerencia uma empresa de segurança na região, fala que a demanda de contenção de gastos tem sito o fator principal para a contratação de serviços. "A portaria virtual, que faz o controle de acesso remoto, reduz em 60% a folha de pagamento dos edifícios com até 50 apartamentos”, por exemplo.
A preocupação não é à toa, uma vez que o Sindicato da Habitação (Secovi) de São Paulo registrou crescimento de 3,13% nas despesas de condomínios no último ano, conforme estudo do Índice dos Custos Condominiais (ICON). Em paralelo, há o crescimento de 8,1% em condôminos com nome restrito em entidades de crédito por causa de atraso nas contas.
Para o presidente do Sindicato dos Condomínios Prediais (Sicon), Rubens Moscatelli, cabe ao síndico reduzir as despesas e aproximar os condôminos da própria administração para otimizá-la. "A responsabilidade do condomínio é essencialmente do síndico que o representa. Portanto, cada dia mais devemos nos aprimorar para exercer uma gestão de excelência".
Ao todo, 19 empresas do setor participam da Santos Expo Condomínios, com estandes e profissionais para tirar dúvidas. O espaço, cujo estacionamento também é gratuito, reúne programação com especialista para apresentar e discutir soluções para problemas comuns entre os condôminos e administradores.
Programação
Quarta-feira (23)
15h40
Participação em assembleias
Com advogado Allan de Paula
16h20
Clube do cominínio
Com o empresário Roberto Coutinho
17h
Energia solar
Com o engenheiro Waldemar de Oliveira
18h
Recursos de comunicação
Com o empresário Felipe Forjaz
19h
Descomplica o seguro
Com a corretora Renata Cruz
Quinta-feira (24)
15h40
Responsabilidades do síndico
Com o advogado Marco Almeida
16h20
Uso da água
Com o engenheiro Antônio Moncorvo
17h
Profissionalização da gestão
Com Rubens Moscatelli
18h
Saúde dos funcionários
Com os empresários José Roberto Montoro Filho e Charles Ferreira Dias
19h
Portaria virtual
Com o empresário João Bortoloni
Mais informações pelo e-mail santosexpocondomí[email protected] e contato comercial pelo telefone (13) 99663-7963.